Fairmietsachen Für macOS laden
Immobilienverwaltung für macOS

Vermieten. Verwalten.
Den Überblick behalten.

Fairmietsachen bringt Wohnungen, Mietverhältnisse, Nebenkostenabrechnungen und Übergabeprotokolle an einem Ort zusammen. Klar strukturiert, angenehm einfach und gemacht für private Vermieter. Deine Daten bleiben auf deinem Mac.

Für macOS laden Funktionen entdecken
Für Macs mit Apple Silicon Kein Konto, keine Cloud
Dashboard der Mac-App: Fristhinweise, Kennzahlen zu Wohnungen, Mietern, Entwürfen und Protokollen sowie die neuesten Abrechnungen und Übergabeprotokolle
Dashboard der Mac-App · Beispieldaten
Funktionen

Alles Wichtige. Ein guter Überblick.

Statt Informationen über verschiedene Listen und Dokumente zu verteilen, findest du deine Vermietungsaufgaben an einem zentralen Ort.

Wohnungen verwalten

Lege deine Wohnungen mit Adresse und den Angaben an, die du für die Abrechnung brauchst.

Mieter im Blick

Verwalte Mietverhältnisse, Ein- und Auszugsdaten sowie monatliche Vorauszahlungen.

Nebenkostenabrechnung

Erstelle Abrechnungen für den Abrechnungszeitraum, exportiere sie als PDF und versende sie per E-Mail, wahlweise als Entwurf in Apple Mail oder direkt über dein eigenes E-Mail-Konto.

Übergabeprotokolle

Erfasse Ein- und Auszüge vor Ort mit der iPhone-App: mit Fotos samt Markierungen, Unterschriften und einem Vergleich von Einzug und Auszug. Fertige Protokolle gibt es als PDF.

Dashboard und Erinnerungen

Sieh Kennzahlen, neueste Abrechnungen und Übergabeprotokolle auf einen Blick. Ein Hinweis erinnert dich, wenn eine Nebenkostenabrechnung noch fehlt.

Lokal und privat

Alle Daten liegen auf deinem Mac. Es gibt kein Konto und keine Cloud. Adress-Vorschläge beim Tippen sind optional und nur aktiv, wenn du sie in den Einstellungen einschaltest.

Übersichtlich statt kompliziert

Verwaltung, die sich
nicht nach Verwaltung anfühlt.

Eine ruhige Oberfläche, verständliche Begriffe und klare Abläufe helfen dir, den Überblick zu behalten, auch wenn du dich nur gelegentlich um deine Immobilie kümmerst.

  • Klare Navigation und kurze Wege
  • Zusammengehörige Informationen an einem Ort
  • Daten bleiben lokal auf deinem Mac
Liste der Abrechnungen in der Mac-App mit Zeitraum, Wohnung, Mieter, Status, Fälligkeitsdatum, Summe, Saldo und Aktionen wie PDF exportieren und Per E-Mail senden
Abrechnungen in der Mac-App · Beispieldaten
Übergabeprotokoll in der Mac-App: Wohnung, Mieter:in, Anlass Auszug, Status Entwurf, Räume mit Mängeln und Schlüsselübersicht
Übergabeprotokoll in der Mac-App · Beispieldaten
Wohnungsdetails in der Mac-App: Stammdaten mit Fläche und Eigentumsanteil, Miete und Kaution, Objektkonto sowie die Mieterliste
Wohnung im Detail · Beispieldaten
Einfach anfangen

In wenigen Schritten startklar.

Lege deine wichtigsten Daten an und baue deine Verwaltung Schritt für Schritt auf.

01

Wohnung anlegen

Erfasse deine Stammdaten, dein Objekt und die zugehörigen Informationen.

02

Mieter hinzufügen

Lege ein Mietverhältnis mit den relevanten Daten an.

03

Abrechnen und dokumentieren

Erstelle Nebenkostenabrechnungen und halte Übergaben in Protokollen fest.

Übergabe-App fürs iPhone

Übergabeprotokolle direkt vor Ort.

Die Übergabe-App läuft im Safari-Browser deines iPhones und lässt sich wie eine App auf den Home-Bildschirm legen. Sie speichert Protokolle, Fotos und Unterschriften nur im Speicher deines Geräts. Den Austausch mit der Mac-App erledigst du per AirDrop.

Übergabe-App öffnen

Öffne die Adresse auf dem iPhone in Safari. Nach dem Hinzufügen zum Home-Bildschirm funktioniert die App auch offline.

  1. Adresse in Safari öffnen. Rufe fairmietsachen-uebergabe.vercel.app auf dem iPhone in Safari auf.
  2. Zum Home-Bildschirm hinzufügen. Tippe auf „Teilen“ und wähle „Zum Home-Bildschirm“.
  3. Daten vom Mac holen. In der Mac-App unter „Übergaben“ auf „Für iPhone exportieren“ klicken und die Datei per AirDrop aufs iPhone senden, dort in der App importieren.
  4. Protokoll erfassen und zurücksenden. Vor Ort Fotos machen und unterschreiben lassen. Dann in der App „An Mac senden“ wählen, per AirDrop an den Mac schicken und dort mit „Vom iPhone importieren“ übernehmen.
Übergabe-App auf dem iPhone: Protokollformular mit Mieter und Wohnung, Anlass Auszug, Datum und Uhrzeit
Protokollformular · Beispieldaten
Übergabe-App auf dem iPhone: Unterschriftenfeld mit gezeichneter Unterschrift der Vermieterseite und ausstehender Unterschrift der Mieterseite
Unterschriftenfeld · Beispieldaten
Fairmietsachen für macOS

Mach deine Immobilienverwaltung einfacher.

Lade Fairmietsachen auf deinen Mac und bring deine Vermietungsaufgaben an einen übersichtlichen Ort.

App herunterladen (ZIP) Nur für Macs mit Apple Silicon (arm64). Intel-Macs werden nicht unterstützt.
Hinweis zur Installation

Die App ist nicht mit einem Apple-Zertifikat signiert und nicht notarisiert. macOS warnt deshalb beim ersten Start. So öffnest du sie trotzdem:

  1. ZIP entpacken und Fairmietsachen.app in den Ordner „Programme“ ziehen.
  2. Mit Rechtsklick (oder Ctrl-Klick) auf die App „Öffnen“ wählen und im Dialog noch einmal „Öffnen“ bestätigen.
  3. Falls macOS sie trotzdem blockiert: Systemeinstellungen → Datenschutz & Sicherheit → „Trotzdem öffnen“.
Alle Versionen auf GitHub
Offen und lokal

Quellcode öffentlich auf GitHub.

Der Quellcode von Fairmietsachen ist öffentlich unter der MIT-Lizenz auf GitHub einsehbar. Deine Daten verlassen deinen Rechner nicht: Die Mac-App arbeitet ohne Konto und ohne Cloud.

Zum Quellcode auf GitHub
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